Verwarming

3.1 Ketel van de centrale verwarming

Onderhoud

De  huisvestingsmaatschappij staat in voor het jaarlijkse onderhoud van de ketels, indien de huurder via de huurlasten een bijdrage betaalt voor het onderhoud van de installatie. De huurder is verantwoordelijk voor het op peil houden van de druk: water toevoegen en het melden als er drukproblemen ontstaan.
De huurder moet regelmatig de radiator ontluchten.
Indien de huurder een radiator wil verven, moet dit eerst gemeld worden aan de ZHM en dan uitgevoerd worden met een, in overleg bepaald, geschikte verf.
De huurder moet het expansievat en de leidingen beschermen tegen vorst.
De huurder moet de batterij van de thermostaat vervangen.
Het is verboden ook maar iets te veranderen of toe te voegen aan de technische installatie.

Herstelling

Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
Het op druk houden van de individuele CV installatie (tussen 1,5 en 2 bar)  De huurder
Er is schade aan de CV-ketel en de onderdelen door vorst  De huurder
Er is schade aan de CV-ketel door een fout van de huurder  De huurder
Er is een lek bij de CV-ketel  ZHM
De CV-ketel werkt niet zoals het moet  ZHM
Er is een lek in een gasleiding voor de teller  ZHM en verwittig de netbeheerder (EANDIS)
Er is een lek in een gasleiding, koppeling of gaskraan achter de teller  ZHM
Er hangt een gasgeur in de woning: sluit onmiddellijk uw gaskraan af  ZHM en verwittig de netbeheerder (EANDIS)

3.2 Radiator

Onderhoud

Opgelet: de radiator valt niet onder het onderhoudscontract.

Draai de kranen van radiatoren met water elke maand open en dicht.

Bescherm de radiatoren tegen vorst en roest door ze steeds droog te houden.
Opgelet!
Hang geen natte kleren of handdoeken te drogen op uw radiator.

Herstelling

Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
De radiator komt los van de muur door een fout van de huurder  De huurder
De kraan of knop van de radiator is los, kapot, weg, draait door, zit vast of lekt  De huurder
De radiator wordt niet warm of blijft warm (ontluchten,...)  De huurder
De radiator komt los van de muur door scheuren in de muur   ZHM
De radiator of de kraan van de radiator is erg verouderd en versleten  ZHM

3.3 Thermostaat

Onderhoud

Laat uw woning nooit afkoelen tot onder 10 graden. Zet dus ook 's nachts de thermostaat nooit onder 10 graden, zo bespaart u heel wat energie.

Herstelling

Wat is er aan de hand   Wie herstelt / wie is verantwoordelijk
De thermostaat hangt los, is kapot of weg  De huurder
Batterijen uit de thermostaat zijn leeg  De huurder
De thermostaat is verouderd en versleten  ZHM

3.4 Gasleidingen

ZHM moet alle herstellingen uitvoeren.

3.5 Vloeibaar gas

Opgelet! Het stockeren en/of gebruiken van vloeibaar gas, gasflessen of petroleum is ten strengste verboden.

Copyright 2017 by ZHM/GS